住在龍城

城市未來的發展重心究竟在何處？

站在如今大戰略的背景之下，我覺得會是“龍城大街東延”！

說道這兒可能你會吐槽，不過沒關系，畢竟我們只看到了太原龍城大街的發展，卻忽略了東延在晉中的布局與投入。

如果你的生活半徑在太原主城，那我也絕不會跟你推薦這里，可如果你對其正抱以觀望心態，那請你看完。

01

絕大多數板塊的發展邏輯，都會依托著城市發展的脈絡。

幾年前大刀闊斧，卻在如今放慢腳步的區域也不是沒有，能夠一直以來位于發展前列的區域也有很多。如果你對城市發展邏輯略有了解，那就一定能夠明白其中的道理。

如今全省想要謀求發展，就一定要蹚出一條新路，而這條新路就是發展產業，打造中部城市群，將太原建設成為“國家區域中心城市”，輻射牽引周邊城市，構建一個全新的一體化發展格局。

從今年“太晉”、“太忻”兩大引擎的投入上就能很明顯的看出來，這條發展之路任重而道遠，同時也是一個千載難逢的歷史機遇！

這一點無法否認。

02

有個很形象的比喻，“找一個大哥帶著，總比大家各謀出路要強得多”。

作為省會的太原，將擔當起這個角色，但僅憑太原一市之力確實很難。

所以我省提出，將率先打造“太原榆次太谷城市核”。讓它在中部城市群中承擔起率先崛起的重任。

太原向南，晉中向北，而兩地交融之處就是這條長達20多公里的龍城大街。

太原的龍城大街，近年來的勢頭以及未來的發展，相信大家都很認可。

可對于龍城大街東延來說，大家對它的認可程度似乎并沒有那么高，其中的很大一部分原因是因為大家忽略了晉中對它的布局與投入。

03

“晉中將以龍城大街作為核心，以智創城為依托，打造66平方公里的智創谷！”

回看近幾年以來，面對全國約百城火拼搶人大戰，山西顯然有些招架不住，如何把人才留住成了最大的考驗。

終歸結底，繞不開產業和發展環境！

高起點規劃，引領“智創新高度”。

今年8月，晉中市召開“全方位推動高質量發展看晉中”新聞發布會，會議中提到：

“2021年9月，以建設山西創新高地和人才高地為目標的山西智創谷規劃編制正式啟動。我市立足約200平方公里的規劃范圍和66平方公里的核心區范圍，邀請中規院等全國頂級規劃編制團隊，完成空間布局概念性規劃、重點片區城市設計及詳細規劃以及相關專項規劃，形成完整的規劃體系。

規劃確定了將智創谷建設成為“極具活力、充滿潛力、富有魅力的山西創新發展極”的總體愿景，提出了以“圈層布局、產城融合、創新雨林、城綠交融”為特色的核心區空間布局和“一軸五節點、一環多片區”的總體結構，形成了有力支撐山西智創谷高質量發展的愿景藍圖?！?

整個區域就要將知識的創新創造、產業的轉化、以及成果的研發和經濟的聯動融為一體！

發揮山西大學城、國家農高區優勢，強化科技和人才集聚，建設全方位推動高質量發展先行區，將智創谷打造成極具活力、充滿潛力、富有魅力的山西版“中關村”。

山西智創城NO.4

位于龍城大街東延南側榆北新城內的山西智創城NO.4已經初具規模，它是專為大學城打造的創新創業孵化服務平臺，于2020年6月正式開始運營。

京東產教融合智創基地

山西動漫創作基地

已經引入京東產教融合智創基地、山西動漫創作基地、靈創映畫等高成長性、新興產業企業70多家，“六新”產業占比達73%，吸納就業超500人，其中很多都是由大學城的大學生組成的新興企業，這是山西智創城NO.4短短兩年交出來的成績單。

山西智創城NO.4仍在建設中

周邊的商業、商務樓

山西智創城NO.4項目遠不止如此，還有大面積園區仍在建設當中，另外，周邊的商業、商務樓也已成型。

今年，基地內科創空間（山西大學城）成功認定為國家級眾創空間，為創新創業搭建起優質平臺。8月，大灣區優質項目晉中招商推介會在山西智創城NO.4基地舉辦，大灣區優質企業代表與智聯萬維（山西）科技有限公司、百信2030創新基地、山西華迅網絡科技股份有限公司進行對接，為進一步合作創造條件。

整個智創城猶如初升的太陽，散發著前所未有的活力！

目前山西大學城內，已有省屬高校11所，院士22位、博士后365名、教授5700多名，本科在校生19萬人以上，其中還有博士1800多名，碩士1.6萬多名。這在全省中絕對稱得上是獨一無二的！

大學城的人才資源將被“智創谷”盤活，力求將其轉化為科研創造和科技創新的新高地！未來將用這66平方公里，帶動晉中市1.4萬平方公里，引領山西15.6萬平方公里的創新引擎，從而作為我們山西中部城市群人才集聚的高地和產、學、研、創、師范引領的先行區。

同時在太原方面，小店區也將以龍城大街為軸線，東起太原南站和武宿機場，西至汾河東岸，南北兩側分別延展至龍城南街和龍城北街，規劃面積約15平方公里，通力打造信創產業集群。

實施產業強區戰略，堅持以創新引領布局產業生態，大力引進引領性、牽引性強的新產業、新項目，推動智能制造、新材料、信息技術等新興產業快速集聚，打造信創產業集聚區。

西側“信創”，東延“智創”，承接太原、榆次兩地的智慧創新，就是讓大學生在這里就業、擇業、創業，然后擁有自己的事業……從而使智創谷成為山西中部城市群的智力引擎。

04

不難想象，智創谷的人才以及更多榆次居民的居住生活，必然會隨著發展的方向，向太原靠攏。

雖然龍城大街東延還在建設中，目前通勤并不便捷，但大家紛紛在這段時間陸續入市，其背后的邏輯并不復雜。

龍城大街東延快速化改造實景

龍城大街東延快速化改造實景

目前，龍城大街東延以及魏榆路快速化改造都在全速推進，今年12月31日將正式竣工通車！

晉中“智創谷”的整體規劃已經完成，相關產業及項目也會隨著龍城大街東延的通車而加速進行。

區位示意圖

智創谷以南即為榆次老城，雖然現有資源較為豐富，但發展還是略有局限，就和我們的太原老城區處境相近。

然而龍城大街東延作為太晉一體化發展的中軸，產業布局在此，畢竟還有著大把的土地可做開發，又何必將發展的重心轉向別處呢？

正因如此，近幾年來龍城大街東延沿線已經成為各大開發商樹立品牌的第一戰線！

京師城市森林花園“第四代住房”效果圖

特別是首個“第四代住房”京師城市森林花園項目正在龍城大街東延拔地而起，中國傳統四合院、北京胡同街巷、空中別墅、空中園林以及電梯房的全部優勢融于一身，把住房與綠化園林融合為一體，將開創中部城市群全新的傳統居住文化的住房模式。

據了解，第四代住房是在總結了國內外現有住房建筑的優缺點，經過多年不斷探索、創新，所創立的完全區別于現有住房的又一種建筑形式。

今年株洲第四代住房未來社區項目已經交房，各項各項配套均已實現，是第四代住房很好的例子。

“株洲第四代住房未來社區”空中院子實景

項目中每家每戶都配備了私家院子，院外就是高樓和云彩，空中花園兌現，確實不用買別墅就可以享受種花、種草、栽樹的田園樂趣。

“株洲第四代住房未來社區”空中四合院實景

另外，在樓中每兩層就有一個公共活動區域，6米層高，面積約四百平米，配備有羽毛球場、健身器材、六角涼亭、茶幾坐凳等設施，能夠為居民提供傳統、多樣的生活場景。

……

其實第四代住房的亮點遠不止如此，目前我們身邊的京師城市森林花園正在全力建設中，本月底示范區將正式開放，屆時我們將進行實地探訪，為大家帶來更加全面且詳細的產品解析，請大家持續關注住在太原的后續報道。

如果大家也想同我們一起親臨現場，可以掃描文章下方二維碼，我們會在第一時間通知大家，為大家進行預約！

總結

2022年底龍城大街東延通車，發展的曙光即將閃耀。

不過客觀來講，發展的確還需要時間。

不過子彈已經出膛，讓它再飛一會兒……