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    拆開包裝看配方!這樣兌現還是頭次見!

    http://www.wecaremedical.net      2022/11/16 11:02:00           評論: 0

    上周,太原的天空下起了小雨,人們走進小區大門,穿過連廊,先是進入到了物業大堂,通過大堂,便正式到達小區內部。

    物業大堂內人來人往,人走后留下的,則是一個個淺淺的鞋印。

    而有這么幾個工作人員,他們剛擦凈,一串新的鞋印很快就又印在了地上。

    他們就這樣一次一次地反復做著“無用功”。

    這是我最近去到某項目現場時看到的一件小事,但就是這看似微不足道小事,卻最值得我們去思考。從來沒有想過,有一天“按時交付”竟然也能成為檢驗開發商的最大標準。

    兌現承諾只不過是最最基礎的邏輯罷了。

    高調開頭,卻潦草結尾的例子,我們見了太多太多。

    若在當下還能以高標準、高品質去兌現,那絕對可以稱的上是King一般的存在了。

    如果要問,誰能做到?我想金茂應該很有發言權!上面的這件小事就發生在龍城金茂府,雖然距離最近的交房還有大半年時間,但是它已經在用實景兌現了。

    01

    看得見,更要摸得著!

    在大多數情況下,人們買房置業,都是在售樓部看沙盤、看戶型圖,然后在開了“美顏”的樣板間里開始憑空幻想。

    我們看到的,都是開發商想讓我們看到的,交房后到底是什么樣,這確實是未知數。曾經看過這樣一個玩笑:“你能接觸到的最嚴的安保系統,就是你家小區的工地”。

    “我的家究竟是怎么蓋出來的?都使用了什么材料?今后會不會漏水?”

    從用料到施工,再到各種細節,當中隱藏著太多的秘密,這是大家最為關注的。

    龍城金茂府智慧工地

    而金茂就是這么做的,用“素顏”來接受大家的檢閱!

    龍城金茂府從2020年8月28日接待中心開放、到2021年5月23日數字工地開放、到2021年10月工法樣板開放、再到如今的實樓樣板開放,金茂正在一步步兌現。不僅要兌現,更要兌好現,這就是金茂對于自己“兌現力”最自信的表現!

    可以說,這種“拆開包裝,露出配方”的方法,是檢驗一家樓盤品質、保障的最好標準。

    如實兌現本就是應該的,而金茂所做的,就是默默地將工地向業主開放,讓人們看到自己房子最真實的樣子,這除了金茂之外,似乎真的沒幾家會這么做。


    02

    拒絕“開盲盒”,兌現力“MAX”!

    這幾年,交房標準達不到預期的案例不勝枚舉,甚至有人戲稱買房成了開盲盒的游戲,其實解決的方法一點也不復雜。

    把一切都提前做好,用實景來向大家兌現!

    讓大家提前看到自己家交付時候的樣子,然后再用大把的時間去精心打磨,做到精益求精。

    這個邏輯看起來很簡單,但做好真的很難,因為這和企業的實力有著莫大的關系。

    金茂同樣也這么做了!

    龍城金茂府南門

    莊重的大門、干凈的地面、充滿現代感外立面、身姿挺拔的工作人員……在外人看來,這幾乎就和交付當天沒什么區別。

    這里是龍城金茂府的“府門”,門口竟然沒有門禁,直到走進其中才恍然大悟,單是這回家的一條動線,都已經讓我們無比驚訝了。

    風雨連廊

    大門后并沒有直接進入到小區,而是需要走過條風雨連廊,這樣的設計在市場上確實少見,可以說這條連廊給內與外兩種生活搭建了一個很好的過渡,每天回家或出門經過這里,少了些“看門見山”的簡單粗暴,反而多了一絲愜意悠然,這不就是我們不斷追求的“儀式感”嗎?

    它頂部以仿銅板和格柵作為裝飾,未來還將安裝玻璃外頂,擋雨的同時保證采光。地雕的設計來源于太原獸首活環雙魚紋洗紋樣,道路兩側是噴泉水景、燈柱、屏風,石階上鑲嵌著漢白玉……

    如果是我帶著朋友來家做客,路過這里我一定會略帶炫耀地向他介紹一番,這得有多自豪??!

    物業大堂

    通過連廊,竟然還有一個很大的內部空間,這里是物業大堂,就是一開始的小故事發生的地方。

    “見過保安亭、傳達室,還沒見過蓋這么一個大堂的”。隨行的小伙伴不經發出了感嘆。

    與其說是物業大堂,倒不如說這是一個多功能集合廳,在這里讓我看到金茂對于業主的呵護,真真切切的融入到生活的細節里面。

    休息、會客區

    大堂內分布有休息、接待、快遞收發等多個功能分區,哪怕是剛出門就想“方便”的尷尬,在這里全都可以得到解決。

    入口處兩道門的設置,將快遞、外賣與業主之間出入的動線進行了明確分隔。

    快遞工作人員有獨立的通道,無需進入大堂即可完成投送業務,讓工作人員的工作更加垂直與直接,業主的生活區也更加純粹,保證了生活秩序及安全的同時,更彰顯了大堂高端的品質。

    物業前臺

    同時未來的整個物業的服務窗口將在這里展開,將為大家提供日常的手續辦理、業務咨詢和代辦服務。

    當我們需要辦理業務的時候,只需要在回家或是出門的時候路過即可辦理,不用再專程前往物業。

    就是這些細節的兌現,帶給我們的是那種深入毛孔的震撼。光看文字可能不會讓你有所感觸,但是卻能為你入住之后的生活提供最大滿足。

    樓棟實景

    通過物業大堂,全貌終于出現在眼前。真不愧是金茂,讓人看一眼就會明顯感覺到與眾不同。

    樓棟充滿了現代感和品質感,在周邊建筑當中獨樹一幟,采用大面藍色的LOW-E玻璃,水平面上的墻體極少,抬頭仰視,仿佛渾然天成的一副鏡面,整個顏值瞬間被提升。

    樓棟實景

    一至二層為干掛石材,三層及以上為真石漆+涂料,頂部采用巨幅玻璃相間金屬線條打造的女兒墻,彰顯國際時尚感,中段豎向凹型線條豐富了外立面的立體感,底部則采用大扇仿銅玻璃門。

    樓棟實景

    我想,對于金茂而言,他真正想做的絕不單單只是在顏值上超越市場,更是想站在城市的高度,打造一座屬于太原高端市場的標桿。

    所以不管是在設計上,還是在實際施工中對于材料、工藝、質量的把控,他都做到了極致。

    大堂門(單元門)

    “人家這是大堂門,跟人家金茂比起來,我家那才是真正的單元門!”

    來到樓棟外一句玩笑,引的大家笑聲不斷,并紛紛表示贊同。

    石材加上金屬線條的工藝,仿銅門和玻璃的組合,聯通室內和監控中心的門禁系統……每一點都能看到金茂對于兌現真的下足了功夫。


    03

    內在品質的兌現同樣驚艷!

    我敢說,實樓和樣板間的差距,只是少了家具和軟裝而已!

    客廳

    主臥

    少了家具和軟裝的加持,就像一個天生麗質的美女卸掉了精心打扮的妝容,但端正又精致的五官卻又是那么真實。

    本以為又會聽到工作人員對于戶型合理、用料奢華的侃侃而談,但是傳進耳朵的卻是吊頂是如何避免開裂的、墻面施工工藝、踢腳線是如何安裝的、地板是如何保證平整度的……

    當問起毛細管網時,得到的回復卻是“在后期正式交付時會專門有綠建團隊為業主提供毛細鋪貼詳細手冊,并為業主主動提供上門指導服務?!?

    金茂的重心永遠和別人不一樣,合理的設計和甄選的用料這當然是必須要做的,但對于金茂來說這只是基礎邏輯,更多的重心則是放在了當業主入住之后的實際生活上。

    這樣的金茂,真誠得有些可愛。

    而衛生間和廚房,則是和樣板間里一模一樣。

    衛生間

    衛生間的地面和墻面鋪設諾貝爾瓷磚,德立淋浴屏,唯寶洗臉盆和壁掛馬桶,高儀花灑和水龍頭,吉博力地漏,松下風暖浴霸……

    廚房

    廚房部位采用時下最流行極窄邊鋁型材+長虹玻璃的金屬推拉門,配備歐派克的帶阻尼的五金。地面、墻面鋪設諾貝爾瓷磚,櫥柜博洛尼品牌,配備洗碗機、油煙機、燃氣灶西門子品牌,暗藏式卡薩帝雙開門冰箱,摩恩的洗菜盆,3M的軟水和凈水機,這些都是裝標。

    ……

    至于那些看不見科技系統,我們不需要過多了解,需要做的就是入住后好好體驗就夠了!一切都交給物業,交給金茂就好!

    04

    還是想再說一次剛剛說過的話。

    “把一切都提前做好,然后用大把的時間去精心打磨”!

    這就是金茂!相信品質為真、相信真材實料、相信做正確的事情的金茂。

    流水不爭先,爭的是滔滔不絕!

    在他身上,“兌現力”這個詞不再顯得虛浮,或許這就是一家央企的真誠力量。

    肺腑之言:金茂真的打動我了!

    最后我想說,其實對于業主來言,不只金茂,其他的一切也都在兌現。

    即將開園的龍城公園(攝于2022年11月15日)

    龍城公園即將在年內開園、山西大學附屬子弟小學汾東校區正式投入使用,還有第四代萬達廣場、萬馬商務中心、喜來登五星酒店、紅星美凱龍山西第一店、新五中、山西白求恩醫院等等都在兌現。

    一步步將藍圖正在成為現實!


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