住在龍城

上周，太原的天空下起了小雨，人們走進小區大門，穿過連廊，先是進入到了物業大堂，通過大堂，便正式到達小區內部。

物業大堂內人來人往，人走后留下的，則是一個個淺淺的鞋印。

而有這么幾個工作人員，他們剛擦凈，一串新的鞋印很快就又印在了地上。

他們就這樣一次一次地反復做著“無用功”。

這是我最近去到某項目現場時看到的一件小事，但就是這看似微不足道小事，卻最值得我們去思考。從來沒有想過，有一天“按時交付”竟然也能成為檢驗開發商的最大標準。

兌現承諾只不過是最最基礎的邏輯罷了。

高調開頭，卻潦草結尾的例子，我們見了太多太多。

若在當下還能以高標準、高品質去兌現，那絕對可以稱的上是King一般的存在了。

如果要問，誰能做到？我想金茂應該很有發言權！上面的這件小事就發生在龍城金茂府，雖然距離最近的交房還有大半年時間，但是它已經在用實景兌現了。

01

看得見，更要摸得著！

在大多數情況下，人們買房置業，都是在售樓部看沙盤、看戶型圖，然后在開了“美顏”的樣板間里開始憑空幻想。

我們看到的，都是開發商想讓我們看到的，交房后到底是什么樣，這確實是未知數。曾經看過這樣一個玩笑：“你能接觸到的最嚴的安保系統，就是你家小區的工地”。

“我的家究竟是怎么蓋出來的？都使用了什么材料？今后會不會漏水？”

從用料到施工，再到各種細節，當中隱藏著太多的秘密，這是大家最為關注的。

龍城金茂府智慧工地

而金茂就是這么做的，用“素顏”來接受大家的檢閱！

龍城金茂府從2020年8月28日接待中心開放、到2021年5月23日數字工地開放、到2021年10月工法樣板開放、再到如今的實樓樣板開放，金茂正在一步步兌現。不僅要兌現，更要兌好現，這就是金茂對于自己“兌現力”最自信的表現！

可以說，這種“拆開包裝，露出配方”的方法，是檢驗一家樓盤品質、保障的最好標準。

如實兌現本就是應該的，而金茂所做的，就是默默地將工地向業主開放，讓人們看到自己房子最真實的樣子，這除了金茂之外，似乎真的沒幾家會這么做。

02

拒絕“開盲盒”，兌現力“MAX”！

這幾年，交房標準達不到預期的案例不勝枚舉，甚至有人戲稱買房成了開盲盒的游戲，其實解決的方法一點也不復雜。

把一切都提前做好，用實景來向大家兌現！

讓大家提前看到自己家交付時候的樣子，然后再用大把的時間去精心打磨，做到精益求精。

這個邏輯看起來很簡單，但做好真的很難，因為這和企業的實力有著莫大的關系。

金茂同樣也這么做了！

龍城金茂府南門

莊重的大門、干凈的地面、充滿現代感外立面、身姿挺拔的工作人員……在外人看來，這幾乎就和交付當天沒什么區別。

這里是龍城金茂府的“府門”，門口竟然沒有門禁，直到走進其中才恍然大悟，單是這回家的一條動線，都已經讓我們無比驚訝了。

風雨連廊

大門后并沒有直接進入到小區，而是需要走過條風雨連廊，這樣的設計在市場上確實少見，可以說這條連廊給內與外兩種生活搭建了一個很好的過渡，每天回家或出門經過這里，少了些“看門見山”的簡單粗暴，反而多了一絲愜意悠然，這不就是我們不斷追求的“儀式感”嗎？

它頂部以仿銅板和格柵作為裝飾，未來還將安裝玻璃外頂，擋雨的同時保證采光。地雕的設計來源于太原獸首活環雙魚紋洗紋樣，道路兩側是噴泉水景、燈柱、屏風，石階上鑲嵌著漢白玉……

如果是我帶著朋友來家做客，路過這里我一定會略帶炫耀地向他介紹一番，這得有多自豪??！

物業大堂

通過連廊，竟然還有一個很大的內部空間，這里是物業大堂，就是一開始的小故事發生的地方。

“見過保安亭、傳達室，還沒見過蓋這么一個大堂的”。隨行的小伙伴不經發出了感嘆。

與其說是物業大堂，倒不如說這是一個多功能集合廳，在這里讓我看到金茂對于業主的呵護，真真切切的融入到生活的細節里面。

休息、會客區

大堂內分布有休息、接待、快遞收發等多個功能分區，哪怕是剛出門就想“方便”的尷尬，在這里全都可以得到解決。

入口處兩道門的設置，將快遞、外賣與業主之間出入的動線進行了明確分隔。

快遞工作人員有獨立的通道，無需進入大堂即可完成投送業務，讓工作人員的工作更加垂直與直接，業主的生活區也更加純粹，保證了生活秩序及安全的同時，更彰顯了大堂高端的品質。

物業前臺

同時未來的整個物業的服務窗口將在這里展開，將為大家提供日常的手續辦理、業務咨詢和代辦服務。

當我們需要辦理業務的時候，只需要在回家或是出門的時候路過即可辦理，不用再專程前往物業。

就是這些細節的兌現，帶給我們的是那種深入毛孔的震撼。光看文字可能不會讓你有所感觸，但是卻能為你入住之后的生活提供最大滿足。

樓棟實景

通過物業大堂，全貌終于出現在眼前。真不愧是金茂，讓人看一眼就會明顯感覺到與眾不同。

樓棟充滿了現代感和品質感，在周邊建筑當中獨樹一幟，采用大面藍色的LOW-E玻璃，水平面上的墻體極少，抬頭仰視，仿佛渾然天成的一副鏡面，整個顏值瞬間被提升。

樓棟實景

一至二層為干掛石材，三層及以上為真石漆+涂料，頂部采用巨幅玻璃相間金屬線條打造的女兒墻，彰顯國際時尚感，中段豎向凹型線條豐富了外立面的立體感，底部則采用大扇仿銅玻璃門。

樓棟實景

我想，對于金茂而言，他真正想做的絕不單單只是在顏值上超越市場，更是想站在城市的高度，打造一座屬于太原高端市場的標桿。

所以不管是在設計上，還是在實際施工中對于材料、工藝、質量的把控，他都做到了極致。

大堂門（單元門）

“人家這是大堂門，跟人家金茂比起來，我家那才是真正的單元門！”

來到樓棟外一句玩笑，引的大家笑聲不斷，并紛紛表示贊同。

石材加上金屬線條的工藝，仿銅門和玻璃的組合，聯通室內和監控中心的門禁系統……每一點都能看到金茂對于兌現真的下足了功夫。

03

內在品質的兌現同樣驚艷！

我敢說，實樓和樣板間的差距，只是少了家具和軟裝而已！

客廳

主臥

少了家具和軟裝的加持，就像一個天生麗質的美女卸掉了精心打扮的妝容，但端正又精致的五官卻又是那么真實。

本以為又會聽到工作人員對于戶型合理、用料奢華的侃侃而談，但是傳進耳朵的卻是吊頂是如何避免開裂的、墻面施工工藝、踢腳線是如何安裝的、地板是如何保證平整度的……

當問起毛細管網時，得到的回復卻是“在后期正式交付時會專門有綠建團隊為業主提供毛細鋪貼詳細手冊，并為業主主動提供上門指導服務?！?

金茂的重心永遠和別人不一樣，合理的設計和甄選的用料這當然是必須要做的，但對于金茂來說這只是基礎邏輯，更多的重心則是放在了當業主入住之后的實際生活上。

這樣的金茂，真誠得有些可愛。

而衛生間和廚房，則是和樣板間里一模一樣。

衛生間

衛生間的地面和墻面鋪設諾貝爾瓷磚，德立淋浴屏，唯寶洗臉盆和壁掛馬桶，高儀花灑和水龍頭，吉博力地漏，松下風暖浴霸……

廚房

廚房部位采用時下最流行極窄邊鋁型材+長虹玻璃的金屬推拉門，配備歐派克的帶阻尼的五金。地面、墻面鋪設諾貝爾瓷磚，櫥柜博洛尼品牌，配備洗碗機、油煙機、燃氣灶西門子品牌，暗藏式卡薩帝雙開門冰箱，摩恩的洗菜盆，3M的軟水和凈水機，這些都是裝標。

……

至于那些看不見科技系統，我們不需要過多了解，需要做的就是入住后好好體驗就夠了！一切都交給物業，交給金茂就好！

04

還是想再說一次剛剛說過的話。

“把一切都提前做好，然后用大把的時間去精心打磨”！

這就是金茂！相信品質為真、相信真材實料、相信做正確的事情的金茂。

流水不爭先，爭的是滔滔不絕！

在他身上，“兌現力”這個詞不再顯得虛浮，或許這就是一家央企的真誠力量。

肺腑之言：金茂真的打動我了！

最后我想說，其實對于業主來言，不只金茂，其他的一切也都在兌現。

即將開園的龍城公園（攝于2022年11月15日）

龍城公園即將在年內開園、山西大學附屬子弟小學汾東校區正式投入使用，還有第四代萬達廣場、萬馬商務中心、喜來登五星酒店、紅星美凱龍山西第一店、新五中、山西白求恩醫院等等都在兌現。

一步步將藍圖正在成為現實！