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    親測!濱河金茂府“藏”起來的秘密!

    http://www.wecaremedical.net      2022/10/29 13:46:00           評論: 0

    “現在是10月14日,周五晚上8點37分。

    此時此刻,正坐在桌前敲著鍵盤的我,手腳冰涼。

    蜷縮在沙發上蓋著毯子追劇的那位,也時不時抱怨一句真冷!”

    這篇文章我本不想如此開頭,但是此情此景,我相信大多數人都有著相同的感受。

    這段時間,外面冷,家里更冷,確實是太原最難熬的幾天。

    作為一個華北城市,雨水集中在夏秋兩季,秋季家中陰冷,冬季供暖后家里又是異常干燥,想要根本解決這一問題,答案就在房子上!

    01

    如果是普通房子,我們沒必要過分糾結??扇绻撬^的高端呢?

    對于高端的定義,總歸結底繞不開這幾個方面:占據著城市中只有少數人才能享受到的資源、更具品質的甄選用料、更加優化的設計以及更周到的物業服務。

    沒錯,這些確實很高端,但這只是高端最基礎的邏輯!房子終究是用來住的,是人們安身立命的地方?;貧w最原始的居住屬性,“舒適”、“安全”、“健康”才最應該是其屬性的本真。

    再上升一個層次,把舒適、安全、健康放在第一位,然后努力做到極致。哪怕除了中央空調外,還有其他更健康的手段能夠解決最近家里冷的問題,那也算是有所提升了。

    做到很容易,做好卻很難,這就必須要求開發商要有絕對實力和產品力??v觀當下市場當中能夠做到且努力做到極致的,金茂絕對算其中一個!

    02

    金茂對于科技健康的執念,是可以看到的。

    很有意思,和金茂的小伙伴聊天的時候,他們說的最多的就是科技和健康,反而對于“高端”卻不太主動提及,就算把話題引到這,也會被科技蓋過。

    就像我們上面說的,舒適、安全、健康原始居住屬性被金茂放在了第一位,這似乎已經成為了他的執念,而通過這種執念打造的“12大綠金科技系統”,就像為太原量身定制的一樣。

    如果你實地看過,讓你談感受的時候,我相信你也會把“舒適”放在第一位。

    為什么我會如此篤定?

    溫度測試

    2022年10月14日上午,太原平均溫度約15℃,進入到濱河金茂府室內,在沒有任何空調設備輔助、且開了部分窗戶的情況下,室內溫度約為24℃,利用測溫熱像儀我們發現,金茂府天花板墻面溫度達到了穩定的26.6℃。

    溫度測試

    同時間對臥室進行測試,結果同樣如此。

    這樣的房子,無需空調和地暖,室內溫度常年保持約20-26℃,可以說是四季如春了。

    室外空氣質量測試

    同等時間,室外小于2.5微米的顆粒物(也就是我們所說的PM2.5)每立方米達到了94微克。

    室內空氣質量測試

    而金茂府室內,小于2.5微米的顆粒物每立方米只有4微克。

    每平米4微克是一個什么概念?

    空氣指數0-50為一級優,50-100為二級良,此刻三亞市監測點的空氣質量數據為19微克每立方米。

    4微克,金茂府室內的空氣質量之高可想而知!

    入戶處監測設備的數據顯示,室內溫度24.3攝氏度,相對濕度41%,這是最適宜人類生存的環境,更是金茂為業主提供的舒溫、舒濕、舒氧的生活環境。

    四季變遷,家里始終四季如春,夏天不必開空調,不再會有鼻塞頭痛的空調??;冬季不再依賴暖氣,鼻炎不再復發。

    另外,樣板間外的示范區內水景瀑布水聲潺潺,而室內卻靜出奇。

    以上場景只是金茂的冰山一角,這不是靠文字能夠闡述的清的,如果有機會我建議大家能去實地看看,這也是我剛才之所以如此篤定的原因!

    03

    往往那些肉眼看不見的,才更加震撼。

    金茂來到太原之后,所取得的成績大家都有目共睹,這靠的就是金茂強大的科技研發能力,也是每一座金茂府落地時,肉眼很難看見的“12大綠金科技系統”帶來的細入毛孔的震撼力。

    金茂府的“舒溫”是如何做到的?

    想要完成這一苛刻指標,靠的是地源熱泵、毛細管網系統。

    附著于墻體、天花板內部的毛細管網

    金茂府部分墻體及天花板內,密密麻麻遍布著的毛細管網,這種德國進口的PPR毛細管網,與循環地源熱泵系統一起,構成了金茂府特有的舒溫系統。

    藏在金茂府地下的機房

    地源熱泵系統利用了土壤深處的恒溫特性,通過深埋土壤里的100-120米U型管道,夏天向地下釋放熱量的同時為家中供冷,冬天向地下吸收熱量的同時為家中供熱,從而實現一個系統既能供暖又能供冷。再通過墻壁內的末端毛細管網系統進行熱量交換,使室內夏季溫度保持在24-26℃,冬季溫度保持在20-22℃。

    地源熱泵聯通著金茂府內大部分的冷熱源,不僅可以對室溫進行調節,還能一機多用,為金茂府內提供24h生活熱水。

    市場中有一句玩笑:“格力空調的對手不是美的,而是金茂!表面看它是一家開發商,事實上卻是中國暖通行業潛在的King!”

    新風系統

    金茂針對太原氣候環境,特意放大了新風系統,這絕不同于一般住宅,采用了“下送上回”的獨立設計,地下送風,地上回風。

    設置于地下的送風口

    這樣做的目的會使送出的新鮮空氣避免與污濁空氣產生交叉,住戶時刻感受到都是最新鮮的送風空氣。

    夏季換氣次數0.8次/h,冬季0.5次/h,24小時新風置換,且風速小于0.3m/s,實現無風感。

    至于后期的維護,交給物業就好。

    在“噪聲”方面,肉眼能看到和看不到的,金茂都做了很多。

    濱河金茂府樣板間實景

    首先就是窗戶,采用的是三層雙中空Low-E鍍膜玻璃,能夠保證采光度的同時,最大程度上濾除陽光中的紫外線,至于阻隔噪音,上面的視頻就足以說明一切了。

    同層排系統

    衛生間采用的是同層排水系統,配合吉博力管材、隱藏水箱,有效減少日后排水時的噪音。

    并且,建筑內部有專門的抗干擾隔音降噪系統,將排水、新風等設備置于地下,避免了噪聲和共振。

    其實,金茂府這“12大綠金科技系統”在溫度、濕度、陽光、水質、噪聲等等方面所做的還有很多很多,也許在用文字展示的時候不會瞬間抓住你的眼球,卻一定可以讓你在入住時候得到充分的滿足……

    還是那句話,那些復雜的科技背后,我們不需要過多了解,需要做的就是入住后好好體驗就夠了!一切都交給物業,交給金茂就好!

    04

    “能夠超越金茂的,只有金茂!”

    2020年,從金茂踏入三晉大地的時候,我們就知道,太原的高端市場將被金茂帶入一個全新的階段。

    銷售額不斷霸榜的背后,正是因為他早已超出了高端的底層邏輯,返璞歸真,真正在健康人居層面做到了極致。

    濱河金茂府效果圖

    矗立于汾河之畔的“濱河金茂府”,仍然能在完美中尋求更加完美,各個方面再度升級,開盤當日銷售額突破5.6億,成交單價超2w元/平米!

    這就是我們一開始所思考的,當樓市逐漸剝離了投機的操作,回歸到居住的本真,能夠勝出的,不再只是華麗的外表,而是在華麗外表之下能夠真正滿足消費者需求的產品和硬實力!

    不忘初心,向著人居本真不斷前進,這不正是“房子”真正該做的么?

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    編輯:
    濱河金茂府論壇 動態 團購 戶型圖

    價格:均價24000元/平方米

    動態:濱河金茂府均價約24000元/㎡,在售樓棟為4、6、9號樓,主推約210-400㎡大平層戶型,支持一次性和按揭貸款,項目位于濱河東路與平陽路西一巷交叉口向東200米


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