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    是誰又把太原高端住宅天花板抬高了?!

    http://www.wecaremedical.net      2022/9/1 17:51:00           評論: 0

    屏住呼吸,又是金茂!

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    這段時間,太原樓市所有的焦點都落在了在太原第二座金茂府——濱河金茂府身上,住在龍城監測很多高預算購房群都在聊它且篇幅重、頻次高。

    還沒開盤,就觸動著太原樓市、高端用戶的每一寸神經。

    其實,濱河金茂府未開先火絕不是偶然,而是可以預料到的。

    作為“市場硬通貨”,金茂府這個超級IP早已經深深烙印在城市新貴心中。

    金茂府的聞名沒有爭議。在2021年堪稱是太原樓市最艱難的市場環境下,龍城金茂府用科技、健康、定制等硬核爆點,創下17.75億元的銷售奇跡,以“一盤之力扭轉太原樓市高端格局”的現象。

    因此,當高端客戶聽到濱河金茂府名字的時候,自然就對它抱有更大期待。


    濱河金茂府示范區實景圖

    近期,在看了濱河金茂府的產品定位、裝修風格、戶型尺度后,只想說一句:別人家的孩子就是牛!

    這次濱河金茂府要在地段、裝標、尺度、產品、戶型等多個維度重新定義太原高端住宅。

    02

    王炸地段!

    秉承非中心不入駐的拿地原則,太原第二座金茂府擇址平陽路西一巷,無縫銜接汾河公園及長風親賢商圈。濱河金茂府西攬悠悠汾河,東擁長風親賢商圈,滿足了老太原人無法割舍的城市情懷。


    濱河金茂府位置圖示

    項目所處板塊配套資源十分突出。

    板塊本身是河東老城區,又毗鄰長風親賢商圈,在太原人民心中占領什么樣的位置,不必贅述,所屬片區集中了景觀、生態、快速路、軌道交通、商業、商務、政務、文化場館、超5A的甲級寫字樓、世界級的酒店和多座現代城市綜合體……

    最難得的是,濱河金茂府的景觀生態優勢,與汾河公園僅一街之隔。

    在汾河沿岸住宅土地資源早已開發殆盡的今天,濱河金茂府真正意義上實現汾河公園、全長75公里自行車道就在家門口,這就給了它打造高端住宅天花板的無限優勢。


    汾河公園實拍

    足夠珍貴稀缺的地段搭配金茂這樣專注做產品的開發商,濱河金茂府想不火都難。

    03

    能超越金茂的,只有金茂!

    金茂府系的產品,向來在高端住宅、在科技住宅方面都是毫無爭議的引領地位。想要卓越,引領行業和市場,就要不斷創新,不斷超越自我。

    任何顛覆都是有高額代價的,可怕的是,金茂真就這么干了。濱河金茂府要做的就是突破自己!

    ①公建化外立面,汾河封面級天際新地標!

    在立面結構上化繁為簡,西南立面采取了鋁板+Low-E玻璃+公建化立面的設計,以玻璃幕加金屬鋁板打造,同時結合山西文化借鑒應縣木塔的檐口形制,將文化融入建筑。

    讓整個建筑更具現代感、整潔大氣,也更具識別度!

    濱河金茂府是太原首個運用鋁板元素的住宅項目,試想,在陽光的照耀下閃閃發光,在汾河河面的倒映下更顯靈動。

    很難能可貴的是,公建化立面成本極高,一般只有在寫字樓產品才會配備,住宅配置公建化立面的可以說少之又少。

    未來,濱河金茂府將會和上海的湯臣一品一樣,成為身份的象征。


    濱河金茂府效果圖

    ②270度環幕觀景!坐擁汾河最美一公里,無敵視野!

    在整體設計上濱河金茂府區別于龍城金茂府,主打“觀景大平層”,為了充分發揮毗鄰汾河公園的優勢,濱河金茂府下面的騷操作直接將帶領太原觀景房理念前進10年!

    首先,項目共規劃有9棟獨棟住宅樓,每一棟住宅樓都只有一個單元,真正意義上做到一梯一戶,私密性極好!

    東西兩戶均具有三面采光及觀景性能+3.3米、3.5米層高+三陽臺設計+270度轉角L型陽臺,最大化將汾河景觀以及園林美景引入室內;

    因外立面采用了公建化設計,其落地窗真正做到了“無邊框”,就和你在甲級寫字樓向外俯瞰景觀效果是一樣的,無限視距,無敵視野!

    而窗外正是被譽為汾河最美一公里風景線,視野之內,皆是層巒疊嶂、青翠欲滴,一邊俯瞰窗外的山河風光,一邊俯瞰城市地標建筑,把太原的人文歷史,城市底蘊與現代朝氣擁入懷里,實在是難得!不得不說,濱河金茂府這樣的配置在市面上真的很難找到對手!

    小區樓王金茂更是給到了足夠的驚喜,擁有 144 米的樓間距,觀景及視野俱佳。


    濱河金茂府效果圖

    04

    太原觀景大平層天花板!還有誰?

    濱河金茂府推出的戶型主力面積段為210㎡、257㎡、280㎡、400㎡。



    我們直接看他的王炸產品。

    這樣一套400㎡的大平層,有沒有戳中你的超級改善需求點???

    濱河金茂府建面約400㎡環幕大平層,5室2廳4衛的雙主臥格局,3.5米層高,將居住、社交、娛樂等功能設置鋪陳于同一個平面上,寬奢有序的大宅尺度,高度聚合又彼此獨立。

    一層一戶,電梯入戶設計;客餐廳+中西雙廚+L型270°轉角陽臺,構成中央生活空間;南向兩個主臥空間,北向兩個臥室,東側的主臥為星級套房設計,設有超大衣帽間、分離式衛浴空間雙洗漱盆。

    兩個臥室+客廳,朝南總面寬達18.9米。東南側L型270°轉角陽臺,總長超約17米,面積約17平米,堪稱環幕級陽臺!

    站在這樣的房子里,一覽眾山小,大有一種蕩氣回腸的通達豁然。

    不管是從產品細節還是大尺度設計,濱河金茂府呈現的模樣都令人無可挑剔!

    比如這么大的一整塊落地窗,真正的無邊框、全面屏!

    這樣的落地窗一般很少有開發商愿意嘗試,如果密閉性不夠好,室內非常容易漏風進來。而整個窗戶的材質選的不夠好,雖然打著空調室內溫度沒有問題,但是很多紫外線等有害光線也會進來。

    而金茂的做法就是采用斷橋鋁合金三層雙中空 LOW-E 鍍膜玻璃,同時,中空玻璃中還加入了惰性氣體,擁有很好的密閉性以及過濾有害光源。

    所以在落地窗這一塊,只有金茂府的項目才能讓你更好的享受更好的陽光。

    注意金茂府的吊頂,采用4層吊頂施工工藝、搭配雙層金屬線條,造價高、施工極其復雜,最終呈現出來的效果更具層次感!

    再來看它最令人震驚的方廳設計!

    一個超120平米完整獨立不帶柱子的完整空間,搭配3.5米層高,外加環幕雙向采光設計,270度多維度觀景!

    這個空間意味著什么,這么一塊空間可以承載整個室內的動區空間,社交、娛樂、溝通都集合在這個區域。

    并且伴隨著西廚功能和島臺空間在這個區域的融合,使得真正的豪宅生活不至于那么冰冷,家庭生活有了更多交互。

    觀景、書房、字畫、藏酒、西餐、娛樂等空間的融合,使得金茂府的未來有了更多的場景。

    用戶一看就有很多的畫面感,聚會、獨處、家庭生活都可以在這里呈現。


    濱河金茂府400平米樣板間實拍

    三套房設計,其中建面約64㎡奢闊主臥套房,堪比星級酒店行政套房,臥室、珠寶室、衣帽間、雙面盆+衛生間,大宅的尺度感、舒適感彰顯無遺,其開間達到了5米,最大程度保證主臥采光及景觀效果。

    400㎡的大平層,前所未見的布局感、既視感……金茂又一次重新定義大平層!

    05

    金茂吸粉無數的原因,靠的不僅僅是顏值,而是肉眼很難看見的“12大綠金科技系統”。

    因為他們發現在金茂府中:

    室內不需要空調和地暖,也可以四季如春;

    一年365天8760個小時不開窗、不出門,也能呼吸到新鮮的空氣;

    鄰居家的喧囂和一切紛紛擾擾也是真的可以被隔絕在外的;

    常年氣候干燥的太原,也是能在室內擁有適宜的濕度的;

    甚至連水龍頭的水,也是孩子可以放心大膽喝的直飲水……

    所有這些業主能在居住過程中逐漸感知到的細節背后,是金茂由“溫度、濕度、空氣、陽光、聲音、水”六大基本生命元素出發,配置地源熱泵循環系統、毛細管網、24H新風置換系統等12大科技體系,為居住者營造舒溫舒濕靜謐的健康宜居環境。

    寫在最后:為什么很難見到超越金茂府的同類產品?真不怪別人抄作業不勤快——連基礎版都還沒想明白,加強版就又來了。

    而最終能夠超越金茂府的,大概也只有金茂府了。

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    編輯:xin
    濱河金茂府論壇 動態 團購 戶型圖

    價格:均價24000元/平方米

    動態:濱河金茂府均價約24000元/㎡,已于9月10日開盤,在售樓棟為4、6、9號樓,主推約210-400㎡大平層戶型,支持一次性和按揭付款


    住在龍城房產網友情提供咨詢 濱河金茂府 熱線:0351-7826666

    樓市咨詢qq群號(住在龍城44077198

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