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    家居市場變身中學、商業!雙塔片區新規劃出爐

    http://www.wecaremedical.net      2022/6/10 18:51:00      太原規劃和自然資源局/住在龍城      評論: 0

    雙塔片區南沙河北岸的家居市場即將大變樣!

    近日,從太原市規劃和自然資局官網獲悉,為優化商業布局,完善朝陽商業副中心建設,帶動朝陽-雙塔商圈的品牌發展,根據迎澤區人民政府申請,對YZ-03片區03街區局部地塊進行控規修改。

    修編地塊位置示意圖(大致范圍,僅供參考)

    本次規劃范圍分為東西兩個片區。其中:

    西片區,北起郝莊南街(規劃紅線寬度20米),南至郝莊興業街綠帶,西起新開南路(規劃紅線寬度20米),東至永祚寺路西側綠帶;

    東片區,北起郝莊正街(規劃紅線寬度20米),南至南沙河北沿岸(規劃紅線寬度30米),西起永祚寺路東側綠帶、剛玉巷(規劃紅線寬度15米),東至新正街(規劃紅線寬度20米)。

    修改內容包括道路紅線修改、用地邊界、用地性質修改及指標賦值、點控設施調整,詳情如下。

    先來看現行控規:

    對照上圖。目前,西片區(地塊編號045)的土地性質為商業和二類住宅,用地面積2.11公頃(31.65畝);東片區061地塊性質為二類住宅,為現存的太原剛玉砂輪小區及朝陽四社區,其余地塊均為之前的裝飾城,欲將其規劃為住宅、中小學、商業、停車場及公園。

    規劃區域實景(拍攝于2018年)

    再來看控規修改方案:

    對照上圖。修改方案中,將中小學用地修改至西片區,其東、南規劃有商業及公園綠地;東片區太原剛玉砂輪小區及朝陽四社區不做更改,其余裝飾城地塊合并成為整體商業,即為我們期待已久的PARK1991奧特萊斯。

    西片區實景(百度街景)

    未來這里將變成中小學、商業、公園綠地,眾愛布料窗簾城是否面臨拆遷還請大家等待相關公示。

    東片區實景(拍攝于今年5月)

    東片區商業地塊為PARK1991奧特萊斯的部分地塊,目前已經拆遷完畢,樁機等施工器械已經進場開始作業。

    PARK1991奧特萊斯效果圖

    東片區未來將成為PARKK1991奧特萊斯的開放式街區區域。

    PARK1991奧特萊斯

    PARK1991奧特萊斯效果圖

    東地塊西側建筑前身為黎氏閣,目前正在進行改造施工,未來將成為奧萊的室內購物區域。

    據了解,未來PARK1991奧特萊斯采用大體量商業盒子+沉浸式街區的獨特空間,建筑形式上兼顧傳統與前衛。開放式街區,讓顧客游逛體驗更自由,對引入體驗式業態具有先天優勢。

    并且在太原市“十四五”服務業高質量發展規劃中提出,我市將全方位提升自北至南八大商圈整體品質,在全方位推動服務業高質量發展中當排頭作示范、展現省會擔當,為建設國家區域中心城市、全面再現“錦繡太原城”盛景提供有力支撐。

    朝陽一雙塔商圈已被列入其中!朝陽街商圈是迎澤區的傳統商圈,在過去,商圈內以服裝批發零售為主,商業分布比較零散,但現在朝陽商圈將進行提質改造,與雙塔商圈一起形成大規模的商業體。而雙塔商圈將不僅作為賞景的旅游地,還將與PARK1991奧特萊斯項目與愛琴海購物公園以及景區內商業建設,一同打造商業中心。

    雙塔景區實景

    矗矗蒼龍擎宇宙,綿綿紫氣發林巒!景區、商業、教育等配套不斷完善,雙塔這張老名片也將發出新的曙光!

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