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    晉陽湖“湖河聯通”工程規劃方案新鮮出爐

    http://www.wecaremedical.net      2022/3/10 15:09:00           xd     評論: 0

    近日規劃網公示,晉陽湖南岸南阜村舊址規劃新型產業用地兼容教育科研用地;為落實市政府工作安排,按照晉源區人民政府申請,對JY-02片區04街區010-1、010-2地塊進行控規修改。

    為落實市政府工作安排,按照晉源區人民政府申請,對JY-02片區04街區010-1、010-2地塊進行控規修改。

    JY-02片區04街區010-1、010-2地塊控規修改示意圖(住在龍城制作 僅供參考)

    其工程范圍北起晉陽湖公園用地邊界,南至蒙山大街,西起晉陽湖公園用地邊界,東至晉陽里用地邊界,規劃總用地41.1公頃(約616.5畝),修改范圍涉及現行控規JY-02片區04街區010-1、010-2地塊。

    晉陽湖水系聯通工程規劃圖

    本次規劃修改了該地塊的用地屬性,從中獲悉,該地塊原用地屬性為商業,現將其修改為新型產業用地兼容教育科研用地。

    值得一提的是,如今工業、產業已經步入新的時代,快速發展的新業態、新產業,其用地具有研發與制造等活動融合、多種用地類型混合、用地需求多元等特征,無論是在空間布局、載體形態、用地期限等方面,都與傳統用地有明顯不同。

    從利用價值上來說,新型產業用地政策提高了土地的容積率,可以蓋類似于寫字樓的建筑,并可以有部分配套的住宅、商業,極大地提高了土地的利用價值,存量工業用地也可以通過升級為新型產業用地,大幅提升開發價值。

    本次土地修編,也預示著將為晉陽湖片區未來綜合產業發展提供了有力支持。

    晉陽湖作為太原舉全市之力投資百億元重金打造的城市會客廳,重量級配套每一份兌現,都走在城市前列,城市名片當之無愧,已然成為展示太原優美自然風光的精品景區、太原市民休閑娛樂的好去處。

    除產業方面,晉陽湖在生態環境治理方面也有了重大突破,未來將“河湖連通”使晉陽湖的水“活”起來。

    去年9月27日,晉陽湖水系聯通工程的設計、勘察等工作已啟動招標。

    晉陽湖景區(公園)二期、三期工程將利用城南污水處理廠中水和雨洪資源補水。二期濕地公園承接匯集二期范圍雨水資源和由三期轉輸而來的雨洪資源,利用濕地予以緩沖調蓄并對雨洪水質進行凈化后,與晉陽湖連通,向晉陽湖補充雨洪水資源。三期濕地公園利用截洪溝體系匯集上游流域雨水資源,設置旁通式雨洪調蓄池對雨洪資源進行調蓄緩滯,利用下游人工濕地對雨洪水質進行凈化后,接入二期水系水體。

    晉陽湖水系聯通工程所連通水系

    去年發布的《晉陽湖生態保護與修復規劃(2021-2035年)》也明確指出未來十五年晉陽湖的發展方向!晉陽湖二期、三期詳細建設內容也正式亮相,具體包括濕地公園建設、新建七大景區、蘇式建筑、精品酒店、趙簡子博物館、太化文化商務園等等,以及大家最關注的晉陽湖公園西岸村莊、住宅拆遷補償,總體投資將達到約504億元!

    (住在龍城制作  僅供參考)

    與晉陽湖一期不同的是,二期、三期規劃水系分為塘湖濕地、溪流濕地兩大類濕地。塘湖濕地:以片狀水面為主,水面高差較小。面積約為54.3公頃;溪流濕地:以狹長形水面為主,水面高差較大,水質凈化效果明顯,面積約為27.4公頃。相對于公園,濕地體系生態景觀價值更加凸顯。

    據了解,晉陽湖景區(公園)一期開放以來,已經成為市民休閑娛樂的好去處。

    晉陽湖景區一期以現代和休閑為主題,包括四大功能區。東區是以運動健身為主的“活力城市”板塊,北區是現代繁華風格的“夢想城市”板塊,西區是連接太化工業遺址的“記憶城市”板塊,南區是以自然水域、園林綠化為主的“生態城市”板塊,包含生態鳥島、“如夢晉陽”水上文旅創意表演等景點。


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