• <bdo id="e2gc6"></bdo>
  • <noscript id="e2gc6"><center id="e2gc6"></center></noscript>
  • 首頁 > 資訊 > 本地資訊

    揭秘太原市中心的富人區!原來土豪就在身邊?!

    http://www.wecaremedical.net      2018/12/5 18:40:00      住在龍城      評論: 0

    每座城市中,都有“富人區”的傳說。

    提到太原的“富人區”你會想到哪里?東山別墅區?晉陽湖?星河灣?確實這些新崛起的地標不經意間已經霸屏,不段刷新著太原人對富人區的認知。

    不過有一個地方的地位始終不能被撼動,那就是龍潭湖,太原老城區的鬧市中心。

    01

    富人區的必備要素,首要標志就是在核心地段,占據最稀缺的自然景觀。經過這一輪篩選,太原所謂的富人區實則被pass掉很多。

    說龍潭湖是核心地段不過分吧?這里擁簇著占地40公頃、集生態景觀休閑于一體市立公園,和18.74公頃的湖面。

    說龍潭湖是富人區可能有人笑了,“我就住在龍潭湖,我又不是富人?!?span style="color:#E53333;">其實你已經和富人們做了鄰居,并且享受到了富人區日趨成熟帶來的紅利。

    龍潭公園

    我的朋友小D,2009年時,就入手一套龍潭湖邊萬達天璽小區,毛坯房均價7千,這在當時,不可謂不貴。

    但小D父親是煤老板,母親是商界顯貴,本人英國攻讀博士回國,在銀行工作。

    龍潭湖畔高層居民,大都和小D一樣,非富即貴。

    如今,萬達天璽小區二手房,均價沖上1萬5+,甚至1萬7+(裝修標準不一),翻一倍有余。

    隨著城市的擴張,不變的老城中心龍潭湖顯得彌足珍貴。龍潭湖的不動產矗立湖畔,疊印成北城的明信片,更是北城塔尖階層的身份證明。

    02

    本來一個很接地氣、休閑娛樂的公園,怎么好端端的被小編說成了富人區?龍潭湖的富人區,怎么說?

    屹立在新建路上的高層豪宅萬達公館格外搶眼,率先成為區域地標住宅有力的爭奪者。

    看看這里的樓間距,簡直奢侈到爆,一層采光大多時候都壕無問題(注意左邊樓棟沒有陰影遮擋/攝于AM9:00);然而更奢侈的是它直臨龍潭湖畔,在龍潭公園內設有小區出入口,公園似乎成了這座小區里富人們的私家公園。

    龍潭湖畔二手房目前的高層住宅售價普遍一萬五以上,豪宅真有不少,上面看到的萬達公館就是典型。

    萬達公館位于龍潭公園西岸,沿新建路而建,是太原最早一批的豪宅,與當時的星河灣齊名,業內流傳著一句話:“北萬達、南星河灣”。原因只在于他們是土豪的世界,是當時太原單價最高的房子。

    2011年時萬達公館就賣到了1萬6,而且戶型普遍為190-360平大戶型,購買門檻相當高。比如360平米的房子,粗算了一下在當時一套要570萬起才能撬動,確實不是老百姓住的地方。畢竟買得起這種房子的人,一定都是坐擁千萬資產。

    矗立龍潭湖畔的萬達公館

    據胡潤研究院發布《2017胡潤財富報告》中,太原坐擁千萬資產高凈值家庭數量為3660。住在萬達公館的估計不在少數。你身邊很有可能就隱藏著一個坐擁千萬資產的人。

    據說在富人里富人邏輯里,他們寧愿富人區的公寓,也不會要平民區的豪宅。高端圈層帶給人的機會不一樣,下樓散步跟鄰居聊個天兒可能就會促成一單大生意。

    03

    豪宅區的好,在于越來越好。

    “豪宅區”的優勢,除了占據稀缺的景觀資源,更在于其擁有更成熟、更高端的周邊配套。

    晉陽湖周邊,成成中學新校區、奧體中心、奧特萊斯、華僑城……不斷吸附城市中各類優質資源。

    龍潭湖周邊,一直具有非常濃郁的生活氛圍。

    18.84公頃水域,環湖布局公園綠地。近處芳草成片,柳岸花明,遠處煙波浩渺,小橋流水……

    龍潭湖畔的有錢人,享受著悠閑的品質生活。他們喜歡在晚餐后,環繞龍潭公園踱步,懶懶散散,然后步行去萬達廣場IMAX,看一場提前預定好的電影。

    龍潭公園大鼎廣場人氣旺盛

    政府機關就在南側,機關里很多高官,放著家里汽車不開,都喜歡騎mobike上下班。

    湖東側,太原市中心醫院,太原最好的三甲醫院之一;

    湖北岸,師資強大的北大街小學,家喻戶曉的五十八中……

    每當夜幕將近時,你都能在龍潭公園看到熱鬧非凡的景象。

    柳葉婆娑的湖岸邊,成群結隊的散步、跑步的男女老少,結伴而行展開探討的學生,樂享夕陽人生的老年合唱團,不服老的大叔們撐上單杠……是北城最美好的人文情結。

    而在龍潭湖周邊,資源匯聚也從沒停止過。

    地鐵二號線北大街站航拍(攝于2018年6月)

    12月1日,隨著最后一罐混凝土澆筑完畢,地鐵2號線小商品市場站主體結構順利完成封頂。隨后,小商品市場站將進行附屬結構施工,離太原地鐵2號線正式通車又近一步。

    地鐵2號線覆蓋了南北向主要客流走廊,形成了一條貫穿南北的快速客運通道,加強了城市主城區和新城區的快速聯系,從城北的尖草坪到城南的小店只需要40分鐘。預計2020年正式投入使用。

    其中有一站,北大街站就位于龍潭公園旁邊。意味著龍潭湖的居民出門步行5分鐘左右,就能乘坐地鐵2號線,快速貫穿南北。同時相當于提前預定了將來的太原“力”字形地鐵網絡——1、2、3號線(1、3號線規劃中)。

    而地鐵2號線所在的解放路,也被規劃為快速路,部分路段已經開始施工,預計和地鐵2號線一同投入使用。將來龍潭湖的居民快速出行也就一腳油的事兒。

    北城新商圈太原萬達廣場

    龍潭公園東岸,隨著不夜城、萬達廣場、萬達文華酒店陸續投入使用,以萬達為中心的商圈已然成為北城人民購物、娛樂、休閑的新去處。

    太原萬達廣場,餐飲、娛樂、電影、購物等吃喝玩樂一站式消費的購物中心,云集150余家品牌,包括萬達百貨、IMAX巨幕影院、萬達寶貝王、PLAY1家庭娛樂中心、永輝超市等國內外知名品牌。

    太原萬達文華酒店酒店,擁有裝置奢華358間客房及套房,多家各具特色的豪華餐廳,同時配備齊全的健身、休閑及水療設施,包括18米長室內恒溫游泳池、SHUI水療中心、設備先進的健身中心、干濕蒸、冷熱水動力按摩池以及美發沙龍等。

    ……

    而上述這些,成為龍潭湖的特點,是其他地方無法企及的特權。

    04 

    有錢人真正擁有的,不僅僅是錢,還有更豐富的選擇權,世界各地想飛就飛,想走就走,想飛哪飛哪,想走哪就走哪。

    真正的富人區亦是如此,它能提供給居住者很多特權!

    比如不用開車去逛商場的特權,比如不用騎車去坐地鐵的特權,比如隨時步行去游泳打球的特權……

    龍潭湖富人區示意圖

    龍潭湖富人區以萬達龍樾府為原點,打開地圖,你會驚嘆,所有配套都非常貼近,幾乎以米為單位排布在它周圍,像是它的專屬配套:

    龍潭公園不用多說,下樓直達。

    萬達文華酒店、不夜城、萬達廣場三大中心,約500米!逛街購物、游泳健身、美容Spar……下樓就是。

    地鐵2號線北大街站(建設中),太原市中心醫院,分別在西側500米和700米的距離。

    龍潭湖富人區成熟的商業配套,應有盡有。

    與晉陽湖、龍城大街、東山別墅區、西山半山別墅區這類富人區不同的是,龍潭湖富人區地處老城區市中心,附近各種成熟社區林立,商業、醫療、教育資源齊備,生活方便。這里更是老太原心中不變的中心。縱使南面發展再繁華、再高大上,老太原對北城的情懷不變,府城區才是他們認定的心安歸處。

    香港李首富的那句“六字箴言”,已經聽過太多遍。地段!地段!地段!很多人記住了,但在真買房時,卻又都忘記。

    前段時間就有聽到過身邊人說起,土豪朋友C在龍城大街豪宅買了房,正因生活不方便而感到后悔莫及。的確如此,新興區域人氣達不到,配套短時間就很難起來。

    05

    市中心的房子,一旦認真起來就沒其他房子什么事了。

    龍潭湖周邊土地資源已經枯竭,目前在售的新房只有萬達龍樾府,從去年開始均價2萬1,戶型均為約170-270平米大戶型,是當今太原單價最貴的新房。

    龍城大街的豪宅價格則是從原來的2萬大幾,賣到了現在的1萬8,據說去年賣的更便宜些。

    背后,不難看出很大因素是受地段的影響,讓兩者的價值產生了差距。

    能成為太原單價最高的房子,僅憑地段肯定是不夠的,產品也得夠硬才能支撐起這種高價。下面隨小編來密探萬達龍樾府是個什么樣的項目。

    龍潭湖畔萬達龍樾府簡潔現代的外立面,在一眾深色調建筑中率先突圍,成為繼萬達公館之后龍潭湖又一搶眼的地標住宅。

    萬達龍樾府位于龍潭湖東岸,整個小區由8座板式高層組成,兩兩并列,四排而建,全部正南正北南北通透建設。

    萬達龍樾府已建起的兩棟樓,確認過眼神是豪宅的模樣。

    不管是影視作品還是現實生活,我們都能發現,地標住宅幾乎都有大面積玻璃窗,超高窗墻比配置。

    據了解,萬達龍樾府的窗墻比,在節能限度內,做到盡可能大。充分將大自然的光影引入室內。

    萬達龍樾府外觀干掛石材細節

    萬達龍樾府整體為新中式風格,外立面采用干掛石材和保溫巖棉相結合的方式做成。目前太原市在售的豪宅外立面多以涂料和真石漆為主,與高造價的干掛石材相比,無論是從視覺效果還是耐久性都有很大差距,更能突顯建筑高貴典雅。

    萬達龍樾府小區中式大門

    小區整體采用新中式的景觀風格,項目根據晉商大院文化園林精髓提取并且采用中國古典園林造園手法的提煉與運用。最終希望展現出傳承古典園林藝術精髓,師法自然、天人合一,返璞歸真的意境。

    萬達龍樾府入戶大堂實拍!

    據了解,萬達龍樾府入戶大堂挑高約6.3米,整體面積約為86平米(比小編家都大???),奢華至極。

    單元門配置的是紫銅門,造價高昂(據說紫銅在200年內會不斷變化光澤,色彩逐漸從亮紅色,到暗紅色、黑色、墨綠色、最后維持淺綠色,幾百年不變,紫銅的變化體現生生不息的建筑生命,如同擁有生命而不斷演化)。

    正對紫銅門的是國際金鑰匙五星級管家臺;管家臺上方是精心挑選的名畫;整個大堂石材全由設計師精心挑選,地面由多種石材水刀拼花而成……

    萬達龍樾府的視角,龍潭湖景一覽無遺。

    小編還看了樣板間,果然別富人住的房子衛生間比小編的臥室都大。小編已經看不下去了。

    之前有新聞報道一位拾荒的東北大媽,在頂級地產小區的垃圾桶中,竟然撿到了一件奢侈品裙子,和幾萬塊的寶格麗項鏈!

    聽說萬達龍樾府有兩棟樓已經交房了。不說了,小編已經出發去萬達了,能不能一夜暴富就看這回了!

    欲了解更多萬達龍樾府項目信息,請掃碼加住在龍城客服微信,為您提供一對一解答:

    掃描關注“住在太原”公眾微信
    分享新聞到朋友圈
    編輯:xin

    網友評論

    0 條評論   0 人參與
    作 者: 登陸 注冊       匿名評論
    所有評論僅代表網友意見,住在龍城網保持中立。

    最新評論

    亚洲色无码一区
  • <bdo id="e2gc6"></bdo>
  • <noscript id="e2gc6"><center id="e2gc6"></center></noscript>