住在龍城

租房高峰期到來，江城又出現了兩起假房東騙局。如何避免此類騙局，有網友提出了“四大秘笈”。

【傻眼】

租好的房子已住進了人

“你們租的房子里已經住了人?！?月26日下午6時許，彭先生聽完朋友的電話，便馬不停蹄趕往武昌廣埠屯一小區。三天前，他交給房東“孫海波”2000元的押金和半年的房租7800元，簽了租房合同，在那里租下一套兩室一廳80平方米的房子。

直到彭先生親眼所見，他才相信，朋友電話中告訴他的消息一點沒錯——他租好的房子，的確已住進了人?！拔胰サ臅r候，有人往里搬東西?！迸硐壬f，確定沒走錯地方后，他開口詢問房間內一名20多歲的年輕男士。該男士告訴彭先生，他已交了14400元租下了那套房，剛剛拿到鑰匙，正往里面搬東西。

無獨有偶，同類怪事也發生在大一學生黃同學身上。24日下午，跟一名年輕男性房東“李鑫”談妥后，交3000元押金和4200元的一季度房租，在武昌彭劉楊路附近小區租下一套房子。5月26日上午，他打電話找房東索要鑰匙時，發現房東電話一直不接。原地等到下午，一名年輕女士拿出鑰匙打開了黃同學之前租下的那間房。詢問得知，年輕女士不是房東親屬，是一名租客，交了押金房租共計6000元后，于25日下午拿鑰匙搬了進去。

【醒悟】

房東是假騙錢是真

彭先生從先入住的年輕男士拿出的租房合同上發現，房東也是“孫海波”。黃同學拿出自己的租房合同，與已住進的年輕女士提供的合同進行對比，也發現房東是同一人“李鑫”。

同一套房怎么租給了兩個人?這讓彭先生和黃同學一時傻了眼，他們只好不停撥打各自房東電話，可是幾個小時下來，所謂的“房東”卻千呼萬喚不出來。無奈，他們只好報警。

趕來的民警找到了房東，可各自的房東彭先生和黃同學卻均不認識。警方查實，彭先生租住的那套房子產權歸屬周某，不是“孫海波”，“孫海波”的身份證屬偽造。黃同學租住的那套房子產權歸屬楊某，不是“李鑫”，“李鑫”提供的身份證也是假的。直到這時，彭先生和黃同學方知被假房東騙了。

趕來的真房東周某解釋，5月24日，他的確收了“孫海波”押金和一個月的房租總計3000元，將房子租給了“孫海波”，但無法確認對方的真實身份，更沒料到對方會租出去騙錢。黃同學的真房東楊某則稱，看那名自稱“李鑫”的年輕人不容易，5月23日，就將房子租了出去，拿了押金和一個月的房租總計2800元。

經初步估算，短短三四天時間，假房東“孫海波”騙走2萬余元，假房東“李鑫”騙走1萬余元。目前，珞南派出所和黃鶴樓派出所警方正全力追查嫌疑人。

【支招】

網友提出防騙“四大秘笈”

租房者如何防止假房東騙局?有網友提出如下四大秘笈。

第一招：房產中介最省心。房產中介因為長期從事房屋買賣和租賃等業務，極少有假房東能夠騙到房產中介的業務員。經過房產中介的核實，房東信息和房源信息比較可靠。

第二招：堅持查驗房東的各種證件。租房時，應要求房東出示各種信息，包括房產證、戶口簿或者身份證等各種有效證件，并確認這些證件的真實性、合法性和有效性。

第三招：通過物業驗證房東的情況。在正規的小區，物業對于大部分的房東信息都是較為了解的?？梢宰稍円幌挛飿I房東的情況，避免上當。

第四招：通過左鄰右舍來鑒定房東的真實性。租房族在租房的時候，主動找一下左鄰右舍，禮貌地詢問一下自己將要租賃的房源的房東信息，看看跟自己打交道的“房東”是不是真正的房東。